美容室の改装：優先順位と設備

まずは見えないもの、その後に見えるもの

工事は2つのカテゴリーに分けられます。壁を閉じ床を張るとアクセスできなくなるものと、いつでもやり直せるものです。前者は排水、給水、電気配線、換気、先行配管などが含まれ、後者は家具、仕上げ、装飾照明などが含まれます。

予算は目に見える部分に消費され、それが披露され、人々を熱狂させるため、常に裏切られる当たり前のことです。その結果、セット面を増やすために床を壊さなければならないような、美しいだけのサロンが出来上がります。

実践的な基準は、隠れた部分すべてにおいて、今日必要な分よりも多く備えておくことです。各ステーションにコンセントを一つ余分に、シャンプー台の増設準備、将来の機器のための電力容量。工事段階での限界コストは最小ですが、後からの追加はそうではありません。

作業の優先順位

表は、先延ばしできないことと、第2段階まで待てることを区別しています。

工事の管理方法

• 隠れた素質を過大評価する：限界費用は最小限です。
• 適合宣言書はその都度収集し、最後にまとめて行わないでください。
• 構造的な予期せぬ事態に備えて予算を確保しておきましょう。

予備費は悲観主義ではありません。水回りの設備が整っていない物件を改装する場合、工事中に何らかの問題が発覚する可能性は高いです。余裕のない予算は、まさに隠れた部分、つまり最も重要な部分を削ることを強いることになります。

施工業者との調整が実際のオープン時期を決定します。適合宣言書は手続きに必要ですが、工事完了後に要求すると、サロンが完成しているのにオープン日が決まらないまま数週間待つことになりがちです。